7'850
4.5 pièces Duplex à Zürich
CHF7'850/mois
Description
Habitation moderne dans la Tour 55 !
Nous louons immédiatement un appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec un standard de finition élégant.
- Tout l'appartement est équipé d'un parquet en chêne naturellement blanchi
- Cuisine avec plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle
- Tour de buanderie privée dans l'appartement
- Compartiment de cave ainsi qu'un abri privé
- Ascenseur du sous-sol au dernier étage, sans obstacle
- Accès à la salle de fitness de l'immeuble avec sauna
- Des places de parking pour visiteurs sont disponibles sur la propriété
- Des places de parking peuvent être louées pour 190,00 CHF par mois
- Des places de parking électriques sont disponibles pour 230,00 CHF par mois
Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de recevoir votre inscription pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 24
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Minergie
Animaux admis
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 7'300
- CHF 550
- Loyer brut
- CHF 7'850
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 168,8% à la médiane des .
Cette annonce7'850 CHF/mois
2'920 CHF
Médiane
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Emplacement
Hagenholzstr. 55 8050 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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