1'700
3 pièces Appartement à Zürich
CHF1'700/mois
Description
Location temporaire - Appartement dans un immeuble ancien au 1er étage, meilleure situation dans le quartier 4
VISITE SANS PRÉAVIS :
MERCREDI 4 NOVEMBRE 2026, 17H00
LOCATION TEMPORAIRE JUSQU'AU 31 MARS 2027
À louer sur accord (l'appartement est disponible immédiatement) un appartement de 3 pièces dans un immeuble ancien au 3e étage. La propriété Hallwylstrasse 36 est située à proximité immédiate de Stauffacher, mais absolument calme, dans un quartier résidentiel bien entretenu.
L'appartement comprend deux chambres à coucher. Le salon est spacieux.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Toutes les pièces, y compris le corridor, sont équipées de parquet. La cuisine et la salle de bain sont équipées de plaques de céramique.
(Les photos sont des photos d'exemple).
VISITE SANS PRÉAVIS :
MERCREDI 4 NOVEMBRE 2026, 17H00
LOCATION TEMPORAIRE JUSQU'AU 31 MARS 2027
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1893
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Emplacement calme
Câble TV
Fumeurs autorisés
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'700
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 33,2% à la médiane des .
Cette annonce1'700 CHF/mois
2'545 CHF
Médiane
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Emplacement
Hallwylstrasse 36 8004 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 158 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Waldmann Verwaltungs und Bau AG
BMITTWOCH, DEN 4. NOVEMBER 2026, 17.00 UHRBEFRISTUNG BIS 31. MAERZ 2027
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ID: 245636Ref: uhkp9.807ah