1'225
1 pièces Studio à Zürich
CHF1'225/mois
Description
Studio dans un emplacement parfait à Zurich-Wiedikon
Nous louons à partir du 1er décembre ou sur accord près de Schmiede Wiedikon un petit studio pratique dans un endroit calme.
Le studio dispose de:
- Salle de bain avec douche/WC
- Cuisine de thé avec réfrigérateur, micro-ondes et 2 plaques de cuisson
- pièce ouverte et lumineuse
La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare de Wiedikon.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 20 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 21.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'100
- CHF 125
- Loyer brut
- CHF 1'225
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'225 CHF/mois
1'200 CHF
Médiane
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Emplacement
Dubsstr. 35 8003 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 280 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Die Besichtigung findet am Montag, den 26. Oktober von 17:30 bis 18:30 Uhr statt.
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ID: 246469Ref: 31676.59971