4'500
CHF4'500/mois
Cet appartement unique offre des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité sur 145 m². Un point fort particulier : l'ascenseur mène directement à votre appartement et offre un moment d'arrivée privé.
L'appartement se présente dans un état frais. Il a été entièrement repeint, y compris les boiseries, et équipé de nouvelles fenêtres cette année. Vous pouvez emménager et vous sentir confortable immédiatement.
Dans le salon et la salle à manger ainsi que dans les chambres, les parquets et les sols en lambris sont faciles à entretenir et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle de bain sont équipées de carrelages en céramique intemporels.
L'appartement est situé au 4e étage et offre les points forts suivants :
Division de plancher conçue avec soin
Accès à l'ascenseur privé
Cuisine de haute qualité avec tous les appareils de cuisine nécessaires
Salle de bain élégante avec baignoire
Toilettes pour invités séparées
Salle de bain supplémentaire avec douche
Trois chambres avec beaucoup de lumière du jour
Un compartiment de cave séparé dans le sous-sol appartient à l'appartement.
Autres avantages de l'appartement :
Un espace de stationnement dans le garage est disponible à CHF 350,00 par mois.
La localisation attrayante offre :
Des connexions excellentes aux transports publics et privés
Des possibilités de shopping et des prestataires de services divers dans les environs à distance de marche
Des installations sportives telles que une piscine et un centre de fitness
Un quartier résidentiel unique dans un quartier central de la ville
Des offres culturelles à proximité immédiate
Le quartier de Zürcher Enge offre une variété de possibilités pour passer du temps à l'extérieur. Le Rieterpark voisin invite à des promenades relaxantes et à des heures de détente dans le vert avec ses vastes espaces verts et son paysage de parc idyllique. Le Belvoirpark délecte également avec son jardin historique, ses pelouses bien entretenues et ses retraites calmes. Ceux qui apprécient la proximité de l'eau trouveront des endroits idéaux pour se promener, séjourner et profiter le long du lac de Zurich et dans l'Arboretum.
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Le prix demandé est supérieur de 30,4% à la médiane des .
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Médiane
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Schulhausstrasse 41 8002 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 77 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026