2'715
2 pièces Appartement à Zürich
CHF2'715/mois
Description
Bijou près de Rigiplatz
Nous louons à partir du 1er novembre 2026 un appartement de 2 pièces centralement situé et élégant au 2e étage.
L'appartement lumineux et moderne d'une superficie habitable d'environ 54 m² convainc par un plan d'étage attrayant et bien pensé.
La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un lave-vaisselle et d'autres appareils intégrés pratiques. Le point fort particulier de l'appartement est le salon généreux et lumineux.
Dans toutes les pièces à vivre, un parquet de haute qualité est posé. La salle de bain avec sa propre machine à laver complète l'offre de logement attrayante.
L'appartement dispose également d'un balcon et offre ainsi un espace supplémentaire pour séjourner.
Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire d'inscription.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Vue
Machine à laver
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'490
- CHF 225
- Loyer brut
- CHF 2'715
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 42,7% à la médiane des .
Cette annonce2'715 CHF/mois
1'903 CHF
Médiane
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Emplacement
Büchnerstrasse 21 8006 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 133 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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