1'940
1.5 pièces Studio à Zürich
CHF1'940/mois
Description
Au cœur de Lochergut
Dans un emplacement central, en plein cœur de la ville, nous louons ces studios meublés immédiatement.
Vos quatre murs nouveaux vous surprendront avec les points forts suivants, qui sont inclus dans le loyer :
- Tous les frais accessoires tels que l'électricité, l'eau, le chauffage + WLAN
- Cuisine
- Salle de bain avec douche
- Système de fermeture de sécurité moderne avec système de badge
- Fenêtres avec double vitrage
- Stores à lames / stores en rouleau
Laissez-vous impressionner par cette propriété et réservez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 25 m²
- Pièces
- 1.5
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 90
- Loyer brut
- CHF 1'940
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 25,2% à la médiane des .
Cette annonce1'940 CHF/mois
1'550 CHF
Médiane
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Emplacement
Sihlfeldstrasse 83 8004 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 281 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Melanie Krähenbühl
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ID: 250011Ref: 6783519.6783519