2'980
3 pièces Appartement à Zürich
CHF2'980/mois
Description
Appartement attractif de 3 pièces près du lac à Zurich
Les pièces convainquent par une division pratique et sont idéales pour les couples qui apprécient un logement confortable à Zurich.
Points forts de l'appartement :
- 3 pièces bien découpées
- Disposition des pièces pratique
- Ambiance de vie agréable
- Emplacement attractif à Zurich
Avantages supplémentaires :
- Bonne accessibilité aux transports en commun
- Commerces et offre de produits de première nécessité à proximité
Ici, le logement urbain et un emplacement attractif à Zurich se combinent pour créer un foyer agréable.
Veuillez noter que les images sont des images d'exemple et peuvent différer de la réalité.
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Visite 3D
tour.giraffe360.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'800
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 2'980
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,4% à la médiane des .
Cette annonce2'980 CHF/mois
3'480 CHF
Médiane
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Emplacement
Baurstr. 36 8008 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 250559Ref: 986.csl.25644.04.0080