CHF2'610/mois
3 pièces · 81 m²
3 pièces Appartement à Zürich
CHF2'610/mois
3 pièces · 81 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2026
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1938
- Dernière rénovation
- 1999
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 2'610
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'610 CHF/mois
2'552 CHF
Médiane
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Description
Appartement situé au centre
À partir du 01.12.2026, nous louons l'appartement situé au centre pour une durée limitée jusqu'au 31.07.2028. L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- Cuisine séparée avec verre céramique
- Salle de bain avec fenêtre
- Salon avec parquet
- Compartiment de cave et de grenier
- Balcon
- Emplacement calme et central
- Transports en commun et commerces à proximité immédiate
Les images ne correspondent pas à l'original, mais le niveau de construction est le même.
Équipements
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 130 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Sie möchten das Objekt gerne besichtigen? Hier gelangen Sie zu den verfügbaren Besichtigungsterminen: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/00803.02.0071
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ID: 250632Ref: 00803.02.0071