2'610
2 pièces Appartement à Zürich
CHF2'610/mois
Description
Premier occupant après rénovation - emplacement central et qualité de vie combinés
Au cœur d'Oerlikon, à quelques minutes de la gare, nous louons un appartement de 2 pièces fraîchement rénové. L'appartement convainc par ses possibilités de meublement ainsi que par son charme individuel.
Si vous signez un contrat en octobre, vous bénéficierez d'un premier mois sans loyer.
Les appartements modernes vous offrent le confort suivant :
- Plans d'étage bien pensés
- Cuisines modernes avec les derniers appareils Electrolux
- Salle de bain élégante et facile à entretenir
- Armoires encastrées ou local de stockage dans le couloir
- Espace de détente/balcon avec vue sur la verdure
Autres équipements :
- Ascenseur
- Compartiment de cave
- Local à vélos
- À quelques minutes de la gare d'Oerlikon
- Possibilités de shopping à proximité immédiate
Candidaturez-vous maintenant sur le site web du projet pour votre appartement de rêve.
Toutes les informations sur le projet ainsi que des détails supplémentaires sur les nouveaux appartements en location se trouvent sur le site web du projet :
Veuillez noter que les images montrent le standard de construction de l'appartement modèle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Raccordement au gaz
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'440
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'610
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,8% à la médiane des .
Cette annonce2'610 CHF/mois
2'490 CHF
Médiane
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Emplacement
Schaffhauserstrasse 411 8050 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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