2'630
3 pièces Appartement à Zürich
CHF2'630/mois
Description
Charmant appartement 3 pièces dans un immeuble ancien au cœur de l'action – Zurich 8004
L'appartement vous offre les avantages suivants :
- Trois pièces lumineuses et spacieuses
- Parquet en bois avec charme d'immeuble ancien
- Cheminée dans le salon
- Cuisine avec gazinière
- Compartiment de cave pratique
- Compartiment de grenier supplémentaire
- Emplacement central dans le district 4 avec de courtes distances aux installations commerciales et aux transports en commun
Avez-vous éveillé notre intérêt ?
Alors contactez-nous aujourd'hui via le formulaire de contact pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 26.10.2026
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1880
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Cheminée
Lave-vaisselle
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 2'630
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce2'630 CHF/mois
2'520 CHF
Médiane
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Emplacement
Sihlhallenstrasse 31 8004 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 384 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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