2'920
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'920/mois
Description
Avec vue sur le vert, habitation pour amateurs
À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement charmant de 3,5 pièces avec cheminée et vue magnifique sur le vert. Le contrat de location est limité jusqu'au 30 avril 2028.
Profitez de cette situation calme et en même temps très centrale dans le quartier de Zürich-Hottingen. Il ne faut que quelques minutes à pied pour se rendre à la gare de Stadelhofen, au Kunsthaus de Zürich ou à Kreuzplatz.
Vous trouverez des possibilités de shopping, des boulangeries, des blanchisseries, etc. juste au coin de la rue.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Belle vue
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 2'920
Emplacement
Merkurstrasse 36 8032 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nora Immobilien AG
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ID: 252712Ref: 37.1021