3'300
CHF3'300/mois
Vivre au Käferberg Appartement moderne 3,5 pièces à Zurich Höngg
À partir du 01.12.2026, nous louons un appartement attractif 3,5 pièces au Emil-Klöti-Strasse 33, 8049 Zurich. L'appartement impressionne par son niveau de finition haut de gamme, son apparence moderne et son agencement d'espaces bien pensé.
La propriété est située dans le quartier populaire de Zurich Höngg au pied du Käferberg. L'environnement calme et verdoyant offre une haute qualité de vie et une combinaison idéale de proximité urbaine et de détente. Le centre-ville peut être atteint en peu de temps par les transports en commun. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes se trouvent dans les environs.
L'appartement se caractérise par des pièces lumineuses et aérées et une atmosphère de vie agréable. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces un sentiment de vie ouvert. Le balcon ou l'espace de séjour invite à séjourner et offre un espace supplémentaire pour se détendre. Les matériaux de haute qualité et le niveau de finition moderne complètent l'offre de vie attractive.
Veuillez noter que les photos publiées sont en partie des images d'exemple d'un appartement comparable. Les images ne servent qu'à illustrer le niveau de finition et peuvent différer de l'appartement réel.
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Le prix demandé est supérieur de 20,3% à la médiane des .
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Médiane
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Emil-Klötistrasse 33 8049 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026