8'181
CHF8'181/mois
Cet appartement de 4,5 pièces entièrement rénové au rez-de-chaussée supérieur convainc par son excellent emplacement dans le quartier très prisé d'Enge - la Paradeplatz est accessible en seulement cinq minutes à pied. Les offres culturelles, la gastronomie raffinée, les possibilités de shopping variées, le lac de Zurich ainsi que les transports publics optimaux sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.
Les surfaces sont idéales pour une combinaison flexible entre vie et travail ou en tant que propriété commerciale pure. L'emplacement offre les meilleures conditions pour les entreprises de services ainsi que les pratiques médicales et cosmétiques.
L'objet exclusivement rénové d'environ 124 m2 dans le bâtiment Gründerzeit élégant présente des pièces bien entretenues et élégantes avec une cuisine élégante (cuisson à la vapeur, four à hauteur des yeux), petit balcon, 1 salle de bains et toilettes séparées pour les invités.
L'association harmonieuse du charme d'ancien bâtiment historique et du confort moderne crée une ambiance unique. Le bâtiment a été entièrement rénové et la substance du bâtiment a été restaurée de manière stylistiquement cohérente avec beaucoup d'attention aux détails.
L'appartement comprend un compartiment de sous-sol au rez-de-chaussée inférieur. Des places de parking devant la maison peuvent être louées en supplément.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est supérieur de 115% à la médiane des .
Cette annonce8'181 CHF/mois
3'805 CHF
Médiane
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8002 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 71 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026