3'045
2 pièces Appartement à Zürich
CHF3'045/mois
Description
Première location après rénovation totale : Belles appartements 2 pièces à Gehdi
Au 11, Florastrasse, dans le quartier du Seefeld à Zurich, la maison multifamiliale existante est en cours de rénovation complète. 20 appartements à louer seront créés, des studios aux appartements 3,5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au grenier.
De nouvelles cuisines, des salles de bains modernes ainsi qu'une tour à laver dans chaque appartement offrent un confort de vie contemporain. La nouvelle façade et les grandes fenêtres de toit du dernier étage complètent le standard de construction élevé.
Laissez-vous séduire par cette offre de logement exceptionnelle au cœur du Seefeld.
En raison de l'état actuel des travaux, les appartements seront loués selon les plans pour le moment.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et sommes ravis de vous conseiller personnellement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Dernière rénovation
- 2027
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'905
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 3'045
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,9% à la médiane des .
Cette annonce3'045 CHF/mois
2'697 CHF
Médiane
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Emplacement
8008 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 241 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Brigitte Sauter
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