3'640
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'640/mois
Description
Appartement lumineux dans un emplacement central
À louer, un appartement élégant et situé au centre-ville de 3,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et un concept de pièces attractif.
La gare d'Oerlikon est à environ 5 minutes à pied. Les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient le centre-ville avec une bonne infrastructure.
CE QUE L'APPARTMENT VOUS OFFRE
- Tour de buanderie privée dans la salle de bain
- Plancher en parquet
- Espace de sièges
- Cuisine moderne
- Espace de stockage pratique
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'290
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'640
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce3'640 CHF/mois
3'560 CHF
Médiane
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Emplacement
Baumackerstrasse 9 8050 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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