2'590
2 pièces Appartement à Zürich
CHF2'590/mois
Description
À louer en plein centre-ville, près de Stadelhofen
À louer immédiatement ou sur arrangement dans une propriété bien entretenue, un
appartement de 2 pièces au 3e étage rénové
- cuisine neuve
- tous les pièces avec planchers en parquet
- belle salle de bain spacieuse
- armoires encastrées
- locataires agréables dans la maison, emplacement calme
- gare de Stadelhofen à 7 minutes à pied, arrêt de bus à 2 minutes
Loyer: 2'400.-- CHF hors charges.
Êtes-vous intéressé? Alors contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 28.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 2'590
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce2'590 CHF/mois
2'750 CHF
Médiane
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Emplacement
Beustweg 6 8032 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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