2.5 pièces Appartement à Zürich
2'030
53 m²
Description
Arriver et se sentir chez soi - Votre nouveau 2.5-pièces à Oerlikon
L'appartement 2.5-pièces est situé au 5e étage au Hagenholzstrasse 62 à 8050 Zurich. La propriété moderne impressionne par son architecture contemporaine et un emplacement calme, bien desservi.
Sur une surface habitable spacieuse, l'appartement offre un plan d'étage bien pensé et est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie urbaine avec confort. Cet appartement vous offre les avantages suivants:
- Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres
- Chambre à coucher avec un revêtement de sol agréable
- Cuisine ouverte
- Salle de bain contemporaine
- Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement
- Balcon avec vue
- Ascenseur dans l'immeuble
- Compartiment de cave
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**Veuillez noter que les images publiées sont des images d'exemple. Celles-ci peuvent différer du standard de construction et du plan d'étage réel de l'appartement proposé.*
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'880
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'030
Contexte du marché
Prix inférieur de 13,3 % à la médiane
Cette annonce2'030 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 8 jours
Emplacement
Hagenholzstr. 62 8050 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 270 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026