4'550
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF4'550/mois
Description
Charmante maisonnette 3.5 pièces à Zurich
Nous louons dès à présent cette maisonnette de 3.5 pièces située au centre de Zurich. L'appartement possède les caractéristiques suivantes :
- Parquet dans tout l'appartement
- Cuisine lumineuse et ouverte avec beaucoup d'espace de stockage
- Salon spacieux et confortable
- Salle de bain avec baignoire au 1er étage
- Salle de bain supplémentaire au 2e étage avec douche
- Laverie pratique avec son propre sèche-linge
- Terrasse sur le toit pour se détendre
Grâce à la situation centrale, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus et de tram Helvetiaplatz ainsi que diverses offres de shopping et de restauration en quelques minutes à pied.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 21.04.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'250
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 4'550
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 35,6% à la médiane des .
Cette annonce4'550 CHF/mois
3'355 CHF
Médiane
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Emplacement
Bäckerstrasse 56 8004 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 144 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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