3'087
4.5 pièces Attique à Gockhausen
CHF3'087/mois
Description
Belles habitations
L'Emplacement
Dans notre propriété Spiracker, vous vivez dans le Glattal, au pied du Zürichberg et à la périphérie de Dübendorf. Vous êtes donc à proximité immédiate de Zurich. Cette belle zone de loisirs est également extrêmement pratique en termes de transports. Des bus circulent régulièrement vers l'église Fluntern à Zurich et les gares de Dübendorf et Stettbach, d'où vous pouvez prendre rapidement le S-Bahn pour aller en ville.
Il y a à peine quelque chose que vous ne pouvez pas acheter à Dübendorf. Le centre commercial avec de nombreux magasins, boutiques spécialisées et grands distributeurs est également un endroit où les gens se rencontrent et se connaissent.
Les parents seront particulièrement intéressés à savoir qu'il y a un jardin d'enfants et une école primaire à Gockhausen. L'école secondaire peut être fréquentée à Dübendorf. Des bus circulent à intervalles rapprochés entre les deux endroits.
Visite de votre nouvelle maison
Sur le grand balcon, vous trouverez facilement moyen de vous détendre du stress quotidien ou de passer des soirées conviviales avec votre famille ou vos amis dans le grand salon/salle à manger. D'autres atouts incluent les différentes options de retrait et l'espace de stockage. Le parquet créé également une atmosphère accueillante et un climat de pièce lumineux. D'autres avantages de cet appartement sont :
- Cuisine avec comptoir en granit, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle
- Salon/salle à manger
- 3 chambres
- Salle de bain/WC
- Douche/WC
- tour de buanderie personnelle dans l'appartement
- entrée spacieuse
- escalier en colimaçon vers l'étage supérieur
- revêtements de sol en parquet ou en céramique
- cave
Détails
Un emplacement de parking dans le garage souterrain à CHF 150,00 peut être loué sur demande.
Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.
Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 15.10.2026
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 13.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'822
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 3'087
Emplacement
Spirackerstrasse 22 8044 Gockhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 95 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'870 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












