3'490
CHF3'490/mois
Nous louons cet appartement de ville unique, conçu de manière moderne, idéal pour les personnes urbaines qui valorisent un style de vie élégant et esthétique. Avec beaucoup d'attention aux détails, le bâtiment historique (construit en 1884) a été rénové de manière extensive. Non seulement une grande partie de l'ancienne structure du bâtiment a été préservée, mais elle a également été rendue visible. Combinée avec l'expansion moderne et de haute qualité, l'appartement possède beaucoup de charme. Le point fort absolu de cet appartement est la terrasse sur le toit spacieuse (environ 20 m²), qui offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville dans toutes les directions.
Emplacement
L'emplacement parfait au milieu de la ville vibrante, à quelques pas de la Sihl, fait battre le cœur de chaque personne urbaine plus vite. Dans le quartier créatif du populaire district 4, la vie fascine par sa diversité, sa dynamique et son énergie. La connexion aux transports en commun se trouve à distance de marche.
Expansion
L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé et un équipement de haute qualité. Il vous offre le confort de deux cellules humides équipées de manière moderne : l'une avec douche, toilettes et lavabo, et l'autre avec baignoire à pieds, toilettes et lavabo. La cuisine fonctionnelle impressionne par des détails esthétiques tels que l'éclairage LED et a été équipée d'appareils de haute qualité. Le beau parquet en chêne crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.
Durabilité
Le client a consciencement choisi une méthode de construction durable dans la norme Minergie. Avec le chauffage à pompe à chaleur respectueux de l'environnement, la ventilation contrôlée et le système photovoltaïque (consommation propre), cela assure une consommation d'énergie efficace et écologique.
Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 19,1% à la médiane des .
Cette annonce3'490 CHF/mois
2'930 CHF
Médiane
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Müllerstrasse 8 8004 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 65 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026