3'610
CHF3'610/mois
Bienvenue dans cet appartement de 2,5 pièces en mansarde magnifiquement rénové au 5e étage d'un immeuble bien entretenu au cœur du quartier animé 8003 de Zürich. S'étendant sur 57 m², ce refuge ensoleillé allie vie moderne et atmosphère paisible — un foyer idéal pour les professionnels ou les couples recherchant du confort en ville.L'appartement comprend :
Les frais de service de CHF 400 ne sont pas inclus dans le loyer.
Lumière & Ambiance : Cet appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de l'année, ce qui en fait un foyer lumineux et accueillant en toutes saisons. Les environs sont remarquablement calmes et offrent un refuge paisible, malgré l'emplacement central.Emplacement : L'appartement est situé dans le quartier très recherché de Wiedikon et offre une commodité quotidienne exceptionnelle :
Le prix demandé est supérieur de 55,5% à la médiane des .
Cette annonce3'610 CHF/mois
2'322 CHF
Médiane
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Gertrudstrasse 22, 8003 Zürich 8003 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 263 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026