3'100
2.5 pièces Duplex à Zürich
CHF3'100/mois
Description
Première location Amalfi Due appartements ateliers duplex uniques
Vivez l'urbanité avec un espace généreux dans nos appartements ateliers duplex modernes.
Les prix de location pour les appartements exceptionnels sont - selon la taille - entre CHF 3`100.- et CHF 3`380.- par mois.
L'architecture ouverte offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et crée un ambiance aérée, élégante. Des matériaux de haute qualité dans des tons urbains chauds donnent aux pièces une atmosphère contemporaine, accueillante.
Vous pouvez également profiter d'une ambiance spéciale dans votre jardin privé ou sur votre siège dans l'orangerie - un lieu de séjour élégant.
Sur le site web, vous pouvez trouver les appartements actuellement disponibles.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Remarque : Les photos présentées sont en partie des images exemples. Les images servent à l'illustration et peuvent différer de l'article réellement proposé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 18.05.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'900
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 3'100
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 36,6% à la médiane des .
Cette annonce3'100 CHF/mois
2'270 CHF
Médiane
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Emplacement
Badenerstrasse 423a 8003 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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