2'600
3.5 pièces Appartement en terrasse à Zuzwil SG
CHF2'600/mois
Description
Appartement de terrasse de 3,5 pièces de haute qualité
Design moderne rencontre confort
À un emplacement privilégié sur une colline dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Zuzwil SG, cet appartement de terrasse de 3,5 pièces d'environ 118 m² d'espace de vie et d'une terrasse impressionnante de 99 m² vous attend.
La générosité, le style et le confort caractérisent le concept de vie : Le salon/salle à manger ouvert avec des fenêtres du sol au plafond, un parquet en chêne de maison de campagne neuf (2023) et un poêle suédois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine élégante avec une île de cuisine spacieuse, un revêtement en pierre naturelle, des appareils V-Zug et un réfrigérateur à vin ne laisse rien à désirer.
La chambre principale ravit avec une salle de bain en suite, un accès à la terrasse et une garde-robe intégrée. Deux salles de bain modernes - toutes deux rénovées en 2023 - offrent le plus grand confort. Une chambre supplémentaire est idéale comme bureau, chambre d'invité ou chambre d'enfant. L'offre de pièces est parfaitement complétée par une réduction et une buanderie dans l'appartement.
La terrasse est un véritable point fort : 2023 nouvellement conçue avec des plaques de céramique de grand format, un éclairage de sol, une fontaine décorative et un concept de plantation moderne - soleil et vue panoramique inclus.
Un foyer qui combine harmonieusement design, confort et qualité de vie.
Deux places de parking en sous-sol spacieuses avec une station de recharge E à CHF 140.- chacune par mois sont également disponibles.
Ceci est un appartement en propriété qui est loué immédiatement. Organisez votre rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2013
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'600
Emplacement
Leubergstrasse 11A 9524 Zuzwil SG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026