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Appartement moderne 4 pièces - Première occupation après rénovation de haute qualité
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CHF2'050/mois

4 pièces · 93 m² · Étage 1

4 pièces Appartement à Zwingen

Strengenfeldweg 6, 4222 Zwingen

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 4 pièces - Première occupation après rénovation de haute qualité

À louer, un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, qui est occupé pour la première fois après une rénovation complète de haute qualité. L'appartement impressionne par son plan d'étage contemporain, ses équipements de haute qualité et son ambiance de vie moderne, ce qui le rend idéal pour les couples ou les familles.

Détails de l'appartement :

  • 4 pièces - Cuisine moderne
  • Salle de bain de haute qualité avec sanitaires contemporains
  • Local de stockage / cave
  • Deux balcons
  • Place de parking extérieure optionnelle pour CHF 50 / mois

Équipements et points forts :

  • Première occupation après rénovation de haute qualité
  • Nouvelle installation électrique, nouvelles canalisations d'eau et d'égout
  • Revêtements de sol de haute qualité
  • Fenêtres neuves, économes en énergie, avec bonne isolation phonique et thermique
  • Salle de bain moderne avec douche au sol et carrelage de grande taille
  • Murs enduits de plâtre brut
  • Objets et accessoires sanitaires de haute qualité
  • Concept de couleur intemporel et lumineux

Plan d'étage et ambiance de vie :

Le plan d'étage bien pensé assure une répartition optimale des pièces et une ambiance de vie agréable. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et ouverte. Les pièces sont bien proportionnées et polyvalentes - idéales à la fois pour les familles et pour le travail à domicile moderne.

L'appartement est actuellement en rénovation. Les photos publiées montrent un appartement de référence déjà terminé avec un standard de construction comparable. Les visites sont déjà possibles ; un contrat de location peut être conclu à l'avance.

Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, veuillez nous contacter via message.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
93 m²
Pièces
4
Étage
Étage 1
Année de construction
1966
Dernière rénovation
2026
Publié le
22.09.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer net
CHF 1'800
CHF 250
Loyer brut
CHF 2'050

Emplacement

Strengenfeldweg 6 4222 Zwingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 79 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Philipp Ganter

Managing Partner

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