Atelier à Begnins

Opportunité Rare à Begnins Local polyvalent idéal pour stockage, logistique ou commerce alimentaire

Référence : 5832-900

Loyer:
1ère année : CHF 1'750.- + CHF 100.- charges
2ème année : CHF 1'950.- + CHF 100.- charges
3ème année : CHF 2'150.- + CHF 100.- charges
4ème année : CHF 2'200.- + CHF 100.- charges

Situé à lentrée de Begnins, sur le chemin de la Favre, ce spacieux local de 110 m² en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour une activité de stockage, de logistique légère, dépicerie ou de petit supermarché. Grâce à son accès direct par large porte de garage et à son vaste espace ouvert, ce bien sadapte facilement à différents types dactivités professionnelles et commerciales.

Un espace idéal pour le stockage et la logistique
Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une solution pratique pour le dépôt de marchandises, le stockage de matériel professionnel, la préparation de commandes ou une activité e-commerce. Son accès de plain-pied facilite les chargements, déchargements et livraisons au quotidien.

Parfait également pour une épicerie ou un commerce de proximité.

Grâce à sa situation stratégique à lentrée du village et à sa facilité daccès, ce local représente également une excellente opportunité pour lexploitation dune épicerie, dun mini-supermarché, dun magasin de produits locaux ou dun commerce alimentaire spécialisé. Son espace généreux permet un aménagement flexible selon les besoins de lactivité.

Les atouts du bien :

• 110 m² facilement exploitables
• Accès de plain-pied avec large porte de garage
• Livraisons et manutention facilitées
• Places de parking blanches directement devant le local
• Bureau de poste accessible à seulement 2 minutes à pied
• Emplacement stratégique à lentrée du village
• Secteur calme et facilement accessible
• À moins de 10 minutes de Gland
• À seulement 15 minutes de Nyon et Rolle

Un local rare et polyvalent offrant de nombreuses possibilités de stockage, de logistique ou dactivité commerciale dans un secteur dynamique de la Côte vaudoise.

Voici les documents requis pour votre candidature :

• Une copie de votre dernier bilan
• Une attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 mois
• Une copie de votre inscription au registre du commerce
• Une copie de votre dernier avis de taxation
• Une copie de la pièce d'identité du signataire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900