Surface commerciale à Bremgarten AG

La maison d'affaires située au 51, Oberebenestrasse à Bremgarten offre des conditions idéales pour les entreprises ayant des besoins combinés de bureaux, de stockage et de logistique. La structure polyvalente des pièces permet une utilisation flexible et offre beaucoup d'espace pour différents modèles de travail et d'entreprise.

Sur environ 3000 m² d'espace de stockage et d'utilisation, des zones spacieuses sont disponibles pour le stockage, les ateliers et la technologie. Le système d'entrepôt à haut niveau d'environ 9,5 m offre une grande capacité de stockage et peut être utilisé avec les transpalettes de commissionnement existants. Pour une manipulation efficace des marchandises, 3 rampes de chargement pour camions avec rampes d'ajustement et 3 portes coulissantes sont disponibles. Des espaces de stockage supplémentaires avec des hauteurs de pièce et des étagères de stockage différentes complètent l'offre.

Les environ 800 m² d'espace de bureau comprennent des bureaux individuels, des zones de travail ouvertes, un showroom, des salles de réunion, ainsi que des cafétérias, des salles de pause et des pièces auxiliaires. Les bureaux sont équipés d'un chauffage par le sol et de régulateurs de thermostat individuels.

Le bâtiment comprend également des vestiaires, de nombreuses installations sanitaires et des archives. Pour les employés et les visiteurs, 37 places de parking extérieures sont disponibles directement sur le site.

L'emplacement sur la périphérie ouest de Bremgarten est facilement accessible en voiture, en camion et en transports en commun. La gare de Bremgarten West est à environ 950 m. La jonction autoroutière A1 à Mägenwil et les connexions aux A3/A4 sont accessibles en environ 15 minutes en voiture.

Conditions de location attractives :

• Entrepôt à haut niveau : CHF 150.- à CHF 170.-/m2 p.a., selon les besoins en espace
• Divers stockages : CHF 65.- à 135.-/m2 p.a., selon la part d'espace et la hauteur de la pièce
• Showroom : CHF 135.-/m2 p.a.
• Cafétéria, zone de pause : CHF 165.-/m2 p.a.
• Bureau, vestiaire, installations sanitaires : CHF 150.-/m2 p.a.

Disponible à partir du 01.07.2027 ou selon accord.

Les conditions de location intéressantes, les espaces spacieux et une infrastructure puissante font de cette propriété un emplacement idéal pour les entreprises ayant des besoins commerciaux et logistiques polyvalents.

Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété commerciale polyvalente en personne.