Bureau à Chiasso

Au 5e étage de l'ancien bâtiment Credit Suisse de la Via Indipendenza 5, nous proposons 556,5 m² de bureaux modulables à louer.

Le bâtiment est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans une zone centrale, bien connectée et facilement accessible, à la fois en transports en commun et en voiture. Le contexte urbain offre des services, des activités commerciales et des infrastructures idéales pour les sièges sociaux et les studios professionnels.

L'espace se distingue par sa grande flexibilité de conception : la rénovation en cours, combinée à la présence d'un studio de conception interne au sein de notre groupe, permet de personnaliser les environnements en fonction de tout besoin fonctionnel et distributif.

La solution est particulièrement adaptée aux sièges sociaux, aux studios professionnels structurés, aux sociétés de services et à toutes les réalités qui recherchent une image contemporaine et représentative.

Caractéristiques principales

Surface : 556,5 m² au 5e étage, unité indiquée dans le plan comme "FOOTPRINT OFFICE 2".

Disposition : espaces hautement configurables en fonction des besoins du locataire.

Étage et accès : étage desservi par ascenseurs et escalier. État : livraison dans des conditions modernes et mises à jour, avec possibilité de définir un aménagement intérieur sur mesure.

Prix et conditions

Loyer net : 300 CHF/m² par an.

Frais accessoires : 45 CHF/m² par an, avec réglage à la fin de l'année.

Loyer total annuel : CHF 166'950.–

Frais accessoires totaux annuels : CHF 25'042.50

Durée minimale du contrat de location : 5 ans.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et réserver un rendez-vous.

Il est possible de demander une visite sur place pour évaluer en détail les possibilités de configuration des espaces et les délais de livraison.