Surface commerciale à Eglisau

À un emplacement bien visible et favorable au trafic sur la Zürcherstrasse 38 à Eglisau, deux espaces commerciaux polyvalents sont disponibles à la location sur arrangement.

La propriété est située directement sur l'axe principal très fréquenté entre l'aéroport de Zurich et Schaffhausen. La gare d'Eglisau est accessible à pied en environ 5 minutes. Grâce à sa proximité avec l'accès à l'autoroute, l'aéroport de Zurich et les postes frontaliers de Rafz et Thayngen, l'emplacement est également très bien connecté régionalement.

Les espaces disponibles

Deux espaces commerciaux de plain-pied, adjacents, sont disponibles :

• Espace commercial 1, environ 50 m² : ancienne salle de restaurant avec buffet de refroidissement et connexion d'eau. Accès propre directement depuis la rue principale.
• Espace commercial 2, environ 44 m² : ancienne salle. Accès propre directement depuis la rue principale.
• Des toilettes pour usage partagé sont disponibles
• 1 place de parking incluse dans le loyer
• des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément
• les deux espaces peuvent être loués individuellement ou ensemble

Les espaces sont adaptés à différents usages commerciaux, tels que bureau, atelier, cabinet ou salle de thérapie, entreprise de services ou start-up. Le propriétaire est ouvert à différentes idées d'utilisation. L'utilisation gastronomique n'est plus prévue (pas de cuisine).

Conditions de location

CHF 1'400.– par mois et espace, y compris 1 place de parking.

Frais supplémentaires : CHF 100.– par mois et espace

Des places de parking supplémentaires peuvent être louées sur arrangement. Si les deux espaces sont loués ensemble, une offre forfaitaire est possible sur demande.

Disponibilité : Sur arrangement. Pour de nouveaux usages commerciaux, un permis doit être obtenu auprès des autorités dans chaque cas.

Intéressé ? Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre demande écrite, y compris un extrait de l'entreprise.

Contact pour la visite et les informations supplémentaires :

Christina Leemann-Eberhard : chleemann@bluewin.ch