Usine à Flawil

Un endroit où vos clients seront heureux d'arriver.

Que ce soit un studio de beauté, un coiffeur, une offre de santé, une boutique, un magasin spécialisé ou un service personnel : Dans le quartier Flawa en développement à Flawil, vous pouvez vous attendre à un espace commercial polyvalent pour des concepts où la proximité avec les clients, la consultation et une ambiance accueillante sont au premier plan.

L'espace d'environ 83 m² au rez-de-chaussée de la maison 3 offre une place pour des idées d'entreprise complètement différentes. Les façades vitrées généreuses créent des pièces lumineuses et offrent la possibilité de présenter votre offre de manière visible de l'extérieur. La hauteur de la pièce d'environ 3,37 m soutient le sentiment de pièce ouvert et généreux.

La conception flexible permet de relier différents domaines : accueil et consultation, vente et présentation, traitement et service, ainsi que zones d'attente ou de séjour peuvent être adaptés individuellement à votre concept d'entreprise.

Espace pour votre concept

L'espace est adapté, par exemple, pour :

• Coiffeur ou studio de beauté
• Studio de cosmétiques, d'ongles ou de sourcils
• Offres de santé et de thérapie
• Boutique ou magasin de concept
• Épicerie fine ou magasin spécialisé
• Showroom avec contact client direct
• Services de consultation et de service
• Autres concepts d'entreprise et de studio orientés vers le client

Que ce soit une entreprise existante, un nouvel emplacement ou une idée d'entreprise qui obtient son propre espace pour la première fois : L'espace offre la possibilité de créer un emplacement avec sa propre identité et son caractère personnel.

Flexibilité pour votre entreprise

• Conception de plan d'étage flexible
• Options de participation individuelle pour la conception intérieure
• Differentes zones pour accueil, consultation, vente ou service peuvent être réalisées
• Espace de location préparé de haute qualité
• Murs plaqués pour une apparence moderne
• Construction de sol préparée pour un revêtement de sol individuel
• Conception de contrat et de loyer flexible possible

Infrastructure moderne

• Hauteur de pièce généreuse d'environ 3,37 m
• Pièces lumineuses grâce à de grandes façades vitrées
• Connexion à la fibre optique disponible
• Accès sans obstacle
• Connexion préparée pour les véhicules électriques
• Places de parking disponibles dans le hall d'entrée
• Accès facile en transports en commun

Durabilité et qualité de l'emplacement

• Construction neuve durable et économe en énergie
• Connexion au nouveau système de chauffage urbain
• Systèmes solaires sur les surfaces de toit
• Architecture moderne avec une haute qualité de séjour
• Quartier mixte avec habitation et travail
• Emplacement commercial futuriste dans le quartier Flawa

Conception de loyer

La conception de loyer est flexible. La base est un loyer net d'environ 210.–/m² par an. Selon l'expansion souhaitée par le locataire et le modèle de contrat, des solutions individuelles sont possibles.

Données clés

Surface : environ 83 m²

Étage : rez-de-chaussée

Hauteur de pièce : environ 3,37 m

Installations sanitaires : disponibles

Disponibilité : à partir du 01.07.2027

Place de parking hall d'entrée : 130.–/mois

Votre idée d'entreprise. Votre espace. Votre nouvel emplacement.

Vous avez déjà une idée concrète ou souhaitez savoir si votre concept d'entreprise convient à l'espace ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités et de discuter ensemble de la façon dont l'espace peut être adapté à vos besoins.

Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions !

Les visualisations présentées illustrent des concepts d'utilisation et de conception possibles. Les espaces commerciaux offrent une large gamme d'options de conception et peuvent être adaptés individuellement aux besoins et aux souhaits des futurs utilisateurs.