Usine à Flawil

Espace pour les idées. Espace pour la collaboration. Espace pour votre entreprise.

Un lieu de travail peut être plus qu'un simple bureau. Dans le nouveau quartier Flawa en développement à Flawil, vous pouvez vous attendre à un espace commercial polyvalent qui offre un espace pour de nouvelles méthodes de travail, des concepts créatifs et des échanges personnels avec les clients.

Que ce soit un bureau moderne, une agence, un studio d'architecture ou de design d'intérieur, un showroom, une entreprise de conseil ou un espace de coworking : sur environ 138 m², vous pouvez créer un environnement de travail qui convient parfaitement à votre entreprise et à votre façon de travailler.

Des surfaces de fenêtres généreuses et une hauteur de pièce d'environ 3,37 m offrent des espaces lumineux et ouverts. La conception de plancher flexible permet des zones différentes, telles que postes de travail, réunions, accueil des clients, présentation et travail collaboratif.

En particulier pour les entreprises qui valorisent la conception, l'apparence professionnelle et l'environnement agréable pour les employés et les clients, l'espace offre des possibilités excitantes.

Travailler, présenter et se réunir

L'espace est adapté, par exemple, pour :

• Monde du bureau et du travail moderne
• Bureaux d'architecture, de planification ou de design d'intérieur
• Agences et entreprises créatives
• Showrooms et espaces de conseil
• Concepts de coworking ou de bureau partagé
• Entreprises de conseil et de services
• Combinaisons d'espaces de travail, de présentation et d'accueil des clients

Grâce à la conception de pièce flexible, des espaces de travail ouverts ainsi que des zones de retraite, de réunion et de présentation sont possibles. Un concept de coworking avec plusieurs postes de travail ou des équipes plus petites peut également être réalisé dans l'espace.

Flexibilité pour votre entreprise

• Conception de plancher flexible
• Options de participation individuelle pour la conception intérieure
• Espace de location préparé de haute qualité
• Murs plaqués pour une apparence moderne et représentative
• Préparation du sol pour un revêtement de sol individuel
• Conception de contrat et de loyer flexible possible

Un emplacement dans un nouveau quartier dynamique

Le quartier Flawa se développe en un quartier polyvalent où le logement et le travail se rencontrent. Pour les entreprises, cela crée un emplacement moderne avec des distances courtes, une haute qualité de séjour et un environnement qui est également attractif pour les employés et les clients.

L'emplacement au rez-de-chaussée de la Maison 3 offre également de bonnes conditions pour les entreprises qui veulent être visibles et facilement accessibles.

Infrastructure moderne

• Hauteur de pièce généreuse d'environ 3,37 m
• Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres
• Connexion à la fibre optique disponible
• Accès sans obstacle
• Connexion préparée pour les véhicules électriques
• Places de parking disponibles dans le parking
• Bonne accessibilité par les transports en commun

Durabilité et qualité de l'emplacement

• Construction neuve durable et économe en énergie
• Connexion au nouveau système de chauffage urbain
• Systèmes solaires sur les surfaces de toit
• Architecture moderne avec haute qualité de séjour
• Quartier mixte avec logement et travail
• Emplacement d'entreprise futuriste dans le quartier Flawa

Conception du loyer

La conception du loyer est flexible. La base est un loyer net d'environ 210.– CHF/m² par an. Selon l'expansion souhaitée par le locataire et le modèle de contrat, des solutions individuelles sont possibles.

Données clés

Surface : environ 138 m²

Étage : rez-de-chaussée

Hauteur de pièce : environ 3,37 m

Installations sanitaires : disponibles

Disponibilité : à partir du 01.07.2027

Place de parking dans le garage : 130.– CHF/mois

Vous avez une idée pour l'espace ? Nous sommes impatients de la découvrir.

Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place et de discuter avec vous de la façon dont l'espace peut être adapté aux besoins de votre entreprise. Nous nous réjouissons de votre contact.

*Les visualisations présentées sont des concepts d'utilisation et de conception possibles. Les espaces commerciaux offrent une large gamme d'options de conception et peuvent être adaptés individuellement aux besoins et aux souhaits des futurs utilisateurs.