1 Surfaces commerciales à louer à Gebenstorf

Gebenstorf est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Baden.

Canton: Aargau
Superficie: 5.7 km²

Habitants

5'807hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'437

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

28.8%

Logements

2'778

Emplois (EPT)

1'844

Coefficient d'impôt

105%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Gebenstorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'844 équivalents plein temps répartis sur 283 entreprises — les services représentent 69% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'844EPT total

Primaire1.8%

Secondaire28.7%

Tertiaire69.4%

Utilisation du sol

28% bâti, 26% agricole, 40% forêt. Mesuré sur 570 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat29.4%

Agriculture27.9%

Forêt42.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.9%, devant SP à 19.0%.

Source BFS

SVP

29.9%+3.2 pp

SP

19.0%+1.2 pp

FDP

14.9%+0.9 pp

Mitte

13.2%

GLP

9.4%−0.4 pp

Grüne

7.4%−3.1 pp

EVP

3.1%−0.8 pp

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.1% des logements sont des résidences principales ; 6.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.1%

Résidences secondaires6.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Gebenstorf

ERSTVERMIETUNG - Zukunftsorientierte Büro- oder Praxisfläche à 163 m2 in hochwertigem Neubauprojekt

1 / 7

CHF3'420.–

163 m²

CHF3'420.–163 m²

Landstrasse 83, 5412 Gebenstorf

"ERSTVERMIETUNG - Zukunftsorientierte Büro- oder Praxisfläche à 163 m2 in hochwertigem Neubauprojekt"

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entstand im August 2025 das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht. Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, steht im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche zur Vermietung frei. Optional kann auch noch ein Lagerraum dazu gemietet werden. Die Gewerbefläche 4 à 162.9 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich bestens für eine moderne Büro- oder Praxisfläche. Nebst einer grossen Fensterfront begeistert die Fläche mit guter Sichtbarkeit. Der Lager- und Archivraum 1 à 104.3 m² im 2. Untergeschoss kann zusätzlich für CHF 805.00/monatlich dazu gemietet werden. Diese grosszügige, exklusive Fläche bietet unter anderem folgende Highlights: Repräsentativer Eingang Hervorragende Sichtbarkeit Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich Je Gewerberaum mit Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (A1, ÖV) macht diesen Standort besonders attraktiv Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Gebenstorf ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Gebenstorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gebenstorf ?

Gebenstorf se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Gebenstorf ?

Gebenstorf compte environ 5 807 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Gebenstorf ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Gebenstorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gebenstorf ?

Gebenstorf se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Gebenstorf ?

Gebenstorf compte environ 5 807 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gebenstorf est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 7

CHF3'420.–

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"ERSTVERMIETUNG - Zukunftsorientierte Büro- oder Praxisfläche à 163 m2 in hochwertigem Neubauprojekt"

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entstand im August 2025 das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht. Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, steht im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche zur Vermietung frei. Optional kann auch noch ein Lagerraum dazu gemietet werden. Die Gewerbefläche 4 à 162.9 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich bestens für eine moderne Büro- oder Praxisfläche. Nebst einer grossen Fensterfront begeistert die Fläche mit guter Sichtbarkeit. Der Lager- und Archivraum 1 à 104.3 m² im 2. Untergeschoss kann zusätzlich für CHF 805.00/monatlich dazu gemietet werden. Diese grosszügige, exklusive Fläche bietet unter anderem folgende Highlights: Repräsentativer Eingang Hervorragende Sichtbarkeit Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich Je Gewerberaum mit Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (A1, ÖV) macht diesen Standort besonders attraktiv Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.