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Büro mit 8 Räumen in erster Lage
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CHF7'900/mois

295 m² de surface utile · Sous-sol 1

Bureau à Lugano

Via Antonio Adamini 26, 6900 Lugano

Description

Büro mit 8 Räumen in erster Lage

Modernes Büro in erster Lage in der Residenza Adamini - Lugano-Loreto

Wir bieten ein Büro mit 8 Räumen und einer Fläche von 294,6 m² in erster Lage an, gelegen in der Residenza Adamini, im Quartier Lugano-Loreto.

Die Räume sind vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, und bieten wichtige Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und helle, funktional und gut verteilte Räume.

Hauptmerkmale:

  • 8 Räume unterschiedlicher Größe
  • Küche
  • Besprechungsraum von 29,8 m²
  • Außengrünfläche
  • drei Sanitäranlagen: Männer, Frauen und Behinderten-WC
  • Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.

Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und erneuerten Umfeld arbeiten möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Räume können nämlich als eine einzige Fläche von 294,6 m², einzeln oder in Kombination mit mehreren Büros, gemietet werden, um so eine maßgeschneiderte Lösung in Abhängigkeit von der Größe und Organisation der Aktivität zu schaffen.

Détails du bien

Type d'objet
Bureau
Disponible dès le
01.07.2026
Surface utile
295 m²
Étage
Sous-sol 1
Dernière rénovation
2026
Publié le
07.08.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 6'700
CHF 1'200
Loyer brut
CHF 7'900

Emplacement

Via Antonio Adamini 26 6900 Lugano

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Settore affitti

ID: 135323Ref: 0043.ADAMINIU.0050