Immeuble mixte à Lugano

Bureau spacieux et lumineux, conçu pour ceux qui veulent donner de la valeur à leur entreprise. La solution est située en Suisse, dans une position stratégique qui combine visibilité, accessibilité facile et un contexte professionnel de prestige.

La propriété est un espace administratif et commercial de 217 mètres carrés, libre et immédiatement disponible. La distribution interne est particulièrement fonctionnelle : six pièces qui s'adaptent à des besoins multiples, de la salle de réunion au bureau privé, de l'espace open space à l'espace de réception pour les clients.

Le plancher large et régulier permet une organisation rationnelle de chaque environnement, en exploitant au maximum la surface. La lumière naturelle accompagne les heures de travail et contribue à créer un climat agréable, ordonné et productif. C'est le type d'environnement qui laisse une bonne impression à ceux qui entrent et encourage à mieux travailler.

Les espaces sont facilement personnalisables pour refléter l'identité de votre entreprise. La possibilité d'occupation immédiate élimine les temps d'attente, tandis que la flexibilité des espaces permet d'évoluer les bureaux en fonction de la croissance de l'entreprise, sans contraintes structurelles.

La localisation est bien desservie par les transports en commun et les principales routes de communication, un avantage concret pour ceux qui reçoivent des clients et des collaborateurs. La zone offre également des services et des possibilités de stationnement à proximité, un facteur important pour assurer le confort et la professionnalité.

Choisir cette solution signifie investir dans l'efficacité, l'image et le confort, avec un contexte qui valorise votre travail et celui de votre équipe.

DÉTAILS DU PRIX :

• Bureau : CHF 60'760.-/an (CHF 280.-/m² par an, CHF 5'063.35 par mois)
• Dépenses forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois)
• Forfait d'archive/dépôt : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois)
• 4 places de parking en garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune)

Total avec parking : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263.35/mois)

TiAffitto - Les Spécialistes de la Location

YC/18097
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