Surface commerciale à Merenschwand

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un espace commercial lumineux de 23 m² au 1er étage de l'immeuble résidentiel et commercial distinctif "Gwand" au centre de Merenschwand. La propriété moderne impressionne par son architecture représentative, sa situation centrale et ses conditions idéales pour un environnement de travail inspirant.

Parfait pour les freelances, les start-ups ou les petites entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et élégant.

Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel espace de bureau dans le meilleur emplacement de Merenschwand.

Cette offre AZ-Immobilien présente les avantages suivants :

• Espace commercial entièrement aménagé et lumineux de 23 m²
• Branchement d'eau avec lavabo dans la pièce disponible
• Coûts d'électricité inclus dans les frais accessoires. Aucune facture séparée ne sera envoyée
• Construction de haute qualité avec système de chauffage au bois économe en énergie (réseau de chaleur avec la Kistenfabrik Merenschwand)
• Salle d'attente / antichambre meublée (6 m²) à partager avec une autre partie
• Toilettes communales pour dames, messieurs et personnes handicapées au même étage
• Ascenseur disponible - accès sans obstacle à tous les étages
• Locaux de stockage séparés (13 m²) disponibles pour 80,00 CHF par mois
• Options de stationnement attractives : places de parking extérieures pour 60,00 CHF par mois, places de parking souterraines pour 135,00 CHF par mois et parking client gratuit
• Restaurant au rez-de-chaussée - idéal pour les réunions ou les pauses déjeuner
• Dépôt de loyer de trois mois de loyer, à option par assurance ou compte de dépôt classique

Programme de pièces (valeurs approximatives) :

Programme de pièces (valeurs approximatives) :

• Espace commercial : 23 m²
• Salle d'attente / antichambre meublée : 6 m²
• Locaux de stockage : 13 m² (en option)

Emplacement :

L'espace commercial attractif est situé au centre de 5634 Merenschwand, une commune en croissance dynamique du district de Muri (AG). La région convainc par sa croissance démographique constante, son taux de vacance faible (0,4 %) et sa charge fiscale modérée (11,3 %) - un emplacement idéal pour le commerce, les services ou l'industrie.

Devant l'immeuble, il y a suffisamment de places de parking pour les clients, les employés et les fournisseurs. Un restaurant directement dans l'immeuble et d'autres possibilités de restauration et de shopping à proximité assurent des distances courtes et des pauses agréables dans la journée de travail.

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Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Nous nous engageons à vous recontacter dès que possible. Merci beaucoup.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch