Immeuble mixte à Novazzano

LOCAL COMMERCIAL SUR UNE RUE À FORT TRAFIC
Nous sommes situés dans une position stratégique, le long d'une rue très fréquentée et facilement accessible, où visibilité, confort et professionnalisme se rencontrent. Dans ce contexte, nous proposons un espace administratif et commercial à louer, idéal pour ceux qui veulent lancer ou transférer leur propre entreprise dans un espace polyvalent, soigné et prêt à accueillir les clients et les collaborateurs.

UN ESPACE POLYVALENT POUR VOTRE PROJET
Le local se prête à de multiples destinations d'usage et peut être adapté aux besoins de diverses activités professionnelles et de service. Il peut devenir un studio professionnel, un bureau, un espace administratif de 30m², un siège opérationnel ou une activité commerciale, sous réserve de vérification de la destination d'usage et des éventuelles autorisations nécessaires.
La flexibilité des espaces permet d'organiser le local de manière fonctionnelle, en créant une réception, une zone d'attente, des bureaux privés, des postes de travail ou un environnement dédié à la consultation et aux relations avec la clientèle.

VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ
La position sur une rue à fort trafic représente une valeur ajoutée importante pour ceux qui veulent donner de la visibilité à leur entreprise. La présence constante de personnes et le contexte bien connecté rendent le local facilement identifiable et accessible pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs.
L'immeuble est entièrement accessible et dispose d'un système pour les personnes handicapées. L'absence de barrières facilite l'accès et l'utilisation des espaces, contribuant à transmettre une image professionnelle, moderne et inclusive.

CONFORT ET TECHNOLOGIE
Le confort pendant toute l'année est garanti par un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol.
Cette solution distribue la chaleur de manière uniforme et silencieuse, sans courants d'air, créant un environnement agréable et professionnel, tant pendant la saison froide que pendant les périodes plus clémentes.
La technologie du système contribue à maintenir des consommations contenues et à offrir une gestion efficace de l'espace de travail.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Le local est libre et disponible immédiatement, sans temps d'attente. Une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui veulent lancer rapidement une nouvelle entreprise, transférer leur siège ou saisir une nouvelle opportunité professionnelle.
Une solution élégante, fonctionnelle et facilement personnalisable, conçue pour ceux qui recherchent un local commercial avec visibilité, accessibilité et de larges possibilités d'utilisation.

DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : CHF 2’000
Acompte pour frais : CHF 200
Le local est libre et disponible immédiatement.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à laisser votre nom, prénom et numéro de téléphone. Vous serez contacté par nos consultants.
TiAffitto - Les Spécialistes de la Location

LF/18206
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