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710 m² Gewerbe / Produktion mit Lagerfläche an exzellenter Lage
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CHF4'890/mois

710 m² de surface utile · Étage 1

Surface commerciale à Pfungen

Dättlikonerstrasse 5, 8422 Pfungen

Description

710 m² Gewerbe / Produktion mit Lagerfläche an exzellenter Lage

Der Mietzins versteht sich exklusive Mehrwertsteuer von 8.1%

Wir freuen uns, Ihnen unsere Gewerberäumlichkeiten anbieten zu können. Diese Mietflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die viel Platz für eine Produktionsstätte oder Lagerflächen mit Hochregalen benötigen.

Gebäude 3:

  • 1. Obergeschoss: die Gewerbeflächen auf einer grosszügigen Fläche von 460 m² sind per Warenlift erreichbar. Sie sind im erweiterten Grundausbau ausgebaut (Beleuchtung, Strom, Heizung), hell und mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.80 m.
  • 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): rund 250 m² Lagerfläche ohne Ausbau ausser einer Grundbeleuchtung, unter dem Dach mit Dachschrägen.

Zusätzliche Vorteile:

  • Parkplätze: zu den Gewerberäumlichkeiten können diverse Parkplätze dazu gemietet werden, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten.

Highlights:

  • Direkter Zugang zur Produktionsfläche
  • Hell und vollständig ausgebaut
  • Raumhöhe von 3.80 m
  • Zusätzliches Archiv im 3. OG kann dazu gemietet werden

Lage:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragenden Gewerberäumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

Détails du bien

Type d'objet
Surface commerciale
Disponible dès le
01.07.2026
Surface utile
710 m²
Étage
Étage 1
Publié le
16.07.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Raccordement électrique

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'850
CHF 1'040
Loyer brut
CHF 4'890

Emplacement

Dättlikonerstrasse 5 8422 Pfungen

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Jennifer Hari

Leiterin Immobilienverwaltung

Téléphone
+41 52 396 20 50
ID: 111020Ref: sykrf.l5pkz