Surface commerciale à Spreitenbach

Bienvenue dans votre nouveau salon au 140 Landstrasse à Spreitenbach ! Ce salon de coiffure entièrement équipé au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage réussi sur 122 m² d'espace utilisable. Ici, vous pouvez recevoir vos clients, des coupes de cheveux familiales au styling festif, sans mois de travaux de rénovation.

Les façades de fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et rendent le salon visible depuis la rue. Les plaques de sol vitrifiées en optique de marbre, les plafonds en béton apparent et l'éclairage moderne créent une atmosphère élégante et accueillante. Dans ce salon, les clients de tous âges se sentent à l'aise, des plus petits aux grands-parents.

C'est ce que vous pouvez attendre :

• Salon entièrement équipé avec zone de réception, zones de service et de lavage
• Cuisine de thé avec évier, réfrigérateur et micro-ondes
• Deux toilettes séparées
• Chauffage au sol, alimenté par une sonde géothermique respectueuse de l'environnement
• Emplacement au rez-de-chaussée avec façade de boutique
• En option : place de parking pour véhicules électriques dans le garage souterrain

Le loyer net est de 3 220 CHF par mois, plus les frais de chauffage et de services de environ 540 CHF. L'équipement complet, y compris l'inventaire, peut être repris pour 49 000 CHF. Vous pouvez ainsi continuer à exploiter le salon directement.

L'emplacement est également convaincant : des bâtiments résidentiels sont situés autour du salon, donc les familles et les clients réguliers sont juste à l'extérieur de la porte. La sortie d'autoroute de Spreitenbach est à environ 1,2 km, l'arrêt de Schöneggstrasse à environ 2,4 km et l'aéroport de Zurich à environ 14 km. Il y a des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires dans la ville. Avec Shoppi Tivoli, Coop, Migros et IKEA, la vie quotidienne des familles est bien prise en charge.

Convainquez-vous du charme de ce salon lors d'une visite et commencez votre propre aventure de salon à Spreitenbach !

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