2 Surfaces commerciales à louer à 1010 Lausanne

Lausanne est une ville suisse située sur la rive nord du Léman. Capitale du canton de Vaud, elle est également capitale olympique et chef-lieu du district de Lausanne. Elle est la quatrième ville du pays en nombre d'habitants après Zurich, Genève et Bâle. La commune de Lausanne compte 144 873 habitants au 31 décembre 2024, et l'agglomération lausannoise compte 438 438 habitants au 31 décembre 2021. En 2012, elle concentre 50 % de la population et 60 % des emplois du canton de Vaud.

Canton: Vaud
Superficie: 67.6 km²

Habitants

144'873hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'196

Vacance

0.58%

Résidents étrangers

42.7%

Logements

82'069

Emplois (EPT)

124'073

Coefficient d'impôt

79%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1010 Lausanne, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

124'073 équivalents plein temps répartis sur 12'891 entreprises — les services représentent 95% de l'emploi, l'industrie 5% (2018).

Source BFS STATENT

124'073EPT total

Primaire0.1%

Secondaire5.1%

Tertiaire94.8%

Utilisation du sol

47% bâti, 14% agricole, 39% forêt. Mesuré sur 4'138 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat46.7%

Agriculture14.4%

Forêt38.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.8%, devant Grüne à 20.0%.

Source BFS

SP

32.8%+6.2 pp

Grüne

20.0%−7.3 pp

FDP

14.2%−0.9 pp

SVP

11.0%+1.7 pp

Sol.

6.6%+1.3 pp

GLP

6.3%−0.6 pp

Mitte

3.3%

Autres

4.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.7% des logements sont des résidences principales ; 12.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.7%

Résidences secondaires12.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.3°C avec 1'132 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.5°C), plus froid en Janvier (2.7°C). Station : Pully, 456 m.

Source MeteoSchweiz

11.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.3°C

Pluie 1132 mm

Soleil ≈157 jours

Pully · 456 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

2 biens immobiliers in 1010 Lausanne

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Avenue des Boveresses 52, 1010 Lausanne

"Locaux à louer dans immeuble équipé"

Équipé, fonctionnel et situé dans un immeuble professionnel bénéficiant d'infrastructures complètes, cet ensemble de bureaux offre des surfaces modulables adaptées aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux sociétés établies. Bâtiment 50 : Rez-de-chaussée gauche - 132 m² 1 hall 1 open space 2 bureaux fermés 1 kitchenette avec point d'eau 1 dépôt en sous-sol 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 440.- + TVA Rez-de-chaussée droite - 100 m² 1 open space 1 grand bureau 1 petit bureau fermé avec armoires 1 kitchenette avec point d'eau 1 wc privatif sur l'étage Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA Rez inférieur - 106 m² 1 kitchenette équipée (lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques) 1 salle de pause 2 bureaux (dont 1 avec décrochement) 4 dépôts avec prises électriques Le loyer mensuel net est de CHF 1'722.50.- + charges mensuelles de CHF 353.- + TVA 1er étage ? (droite) 111 m² 1 petit bureau 1 bureau d'angle 2 grands open spaces communicants espaces communs avec armoires 1 kitchenette équipée (évier, petit frigo, double plaque) Le loyer mensuel net est de CHF 1'804.- + charges mensuelles de CHF 370.- + TVA 1er étage - 100 m² 1 hall commun 4 petits bureaux 1 bureau moyen 1 grand bureau / open space Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 330.- + TVA Bâtiment 52 : Rez-inférieur : 100 m² Chauffé et avec fenêtres 1 hall 3 espaces séparés Le loyer mensuel net est de CHF 958.- + charges mensuelles de CHF 290.- + TVA Rez-de-chaussée droite - 60 m² (côté monte-charges) 1 hall d'entrée 3 bureaux Le loyer mensuel net est de CHF 975.- + charges mensuelles de CHF 150.- + TVA Rez-de-chaussée gauche - 60 m² (côté monte-charges) 1 hall d'entrée 3 bureaux Le loyer mensuel net est de CHF 975.- + charges mensuelles de CHF 150.- + TVA 1er étage ? (droite) 100 m² 1 hall 1 kitchenette 1 grand bureau 3 petits bureaux 2 grands open spaces communicants Le loyer mensuel net est de CHF 1'625.- + charges mensuelles de CHF 291.- + TVA 1er étage - 45 m² 1 hall commun 1 grand bureau Le loyer mensuel net est de CHF 731.- + charges mensuelles de CHF 131 .- + TVA 2ème étage - 132 m² 2 open spaces 1 local informatique Le loyer mensuel net est de CHF 2'145.- + charges mensuelles de CHF 385.- + TVA Équipements de l'immeuble : service de conciergerie fibre optique ascenseur monte-charges portes automatiques accès sécurisé avec fermeture de l'immeuble en soirée WC privatifs selon les lots + WC communs à l'étage boîtes aux lettres contrôle des stationnements Des places de parc extérieures sont disponibles à CHF 50.- / unité / mois + TVA

Idéalement situé dans le Centre Commercial

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Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité des commerces, des axes d'autoroute et du centre-ville de Lausanne, cette surface commerciale saura répondre à votre demande et s'adapter à votre à votre activité. Ce centre commercial de quartier correspond à vos besoins. Il se situe proche des entrées d'autoroute et dispose d'un parking intérieur gratuit pour vos clients. La surface commerciale se situe au rez-de-chaussée dans la galerie marchante et offre une superficie d'environ 85 m2. Elle a également la disponibilité d'être agrandie de 16m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit : Une grande surface principale Un WC séparé avec boiler individuel Possibilité de louer des places de parc en sus ainsi qu'un dépôt au 1er sous-sol d'environ 30m2. Disponibilité de suite ou à convenir. En cas d'intérêt de votre part, n'hésitez pas à nous contacter au 058 715 63 30 / pauline.boegli@privera.ch

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Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer 1010 Lausanne ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer 1010 Lausanne sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1010 Lausanne ?

1010 Lausanne se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1010 Lausanne ?

1010 Lausanne compte environ 144 873 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1010 Lausanne ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1010 Lausanne est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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