Appartements & Maisons à louer à Gersau

Gersau

Gersau est une commune suisse du canton de Schwyz, située dans le district de Gersau.

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5.2 km
CHF 6'540.–/mois
3.5 pièces · 156 m²
Brunnen

Marché du logement à Gersau

Le taux de logements vacants est de 0.98 %, 98 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.50 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt communal (Steuerfuss) est de 145 % (2026), 3 % au-dessus de la moyenne des communes du canton (141.2 %). Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie CHF 5'739 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). En moyenne des communes pondérée par les habitants, ce montant est de CHF 5'654 dans le canton et de CHF 12'251 en Suisse. Le revenu imposable médian de l'ensemble des contribuables est de CHF 47'900 (période fiscale 2022). Gersau compte 2'505 habitants (2025).

Sources : Office fédéral de la statistique (OFS), Administration fédérale des contributions (AFC).

Questions fréquentes

À combien s'élèvent les loyers demandés à Gersau ?

Les appartements et maisons à Gersau sont proposés à un loyer médian de CHF 31,7 net (sans charges) par m² et par mois, la moitié centrale entre CHF 31,7 et CHF 34,1 (5 annonces, état au 28 oct. 2026). Les appartements et maisons à Gersau sont proposés à un loyer médian de CHF 36,9 brut (charges comprises) par m² et par mois, la moitié centrale entre CHF 30,8 et CHF 50,7 (10 annonces, état au 28 oct. 2026). Il s'agit de loyers demandés dans les annonces des portails suisses, pas de loyers payés.

Dans quel canton se trouve Gersau ?

Gersau se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte Gersau ?

Gersau compte environ 2'505 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau est de 145 % de l'impôt cantonal de base (année fiscale 2026). À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif, et il ne se compare qu'à l'intérieur d'un même canton.

À combien s'élève l'impôt sur le revenu à Gersau ?

Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie à Gersau CHF 5'739 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). Ce montant vaut pour ce ménage et ce revenu précis et, contrairement au coefficient d'impôt, se compare d'un canton à l'autre.