9'500
7 pièces Maison individuelle à Anières
CHF9'500/mois
Description
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE 280 m2 - AVEC VUE LAC !! LARGE TERRASSE - + PROCHE LAC & PLAGE
Sur la commune d'Anières, proche lac et de la plage !
dans une situation très calme, au fond d'un chemin.
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - HPE - DE 280 m2 utiles - AVEC VUE LAC !!
LARGE TERRASSE SUD - PROCHE LAC & PLAGE
4x chambres et 4x salles d'eau chacune en suite!!
Lumineuse, Récente et Superbes Matériaux
- Hall
- vestiaires et wc invités
- salon/salle à manger
- cuisine entièrement équipée avec ilot central espace bar
- chambre principale avec grand dressing et salle de douches en suite
rez inférieur
- 3x chambres avec chacune sa salle d'eau en suite
- 2 caves
- buanderie
Couvert pour 2 voitures
Terrain de 545 m2
Maison de 128 m2 + niveaux = 200 m2 hab. ; 280 m2 hab utiles
construction : 2025
chauffage : géothermie et panneaux solaires
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 9'500
- Loyer brut
- CHF 9'500
Emplacement
1247 Anières
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
31 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
MG Immo Prestige Sarl
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