CHF4'900/mois
6.5 pièces · 180 m²
6.5 pièces Maison individuelle à Arzier Le Muids
CHF4'900/mois
6.5 pièces · 180 m²
Chemin des Abeilles 4, 1273 Arzier Le Muids
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'900
- Loyer brut
- CHF 4'900
Estimation Homematch
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Description
Belle maison individuelle d'env. 180m2 de 6.5 pièces avec jardin jacuzzi et vue lac
Situé dans un environnement résidentiel paisible à Arzier-Le Muids, ce bien bénéficie dun cadre verdoyant et privilégié, entre nature et montagnes. À proximité des commodités et des transports vers Nyon et la région lémanique.
Cette maison denv. 180 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 2 chambres à coucher
- 1 grande salle de bains
- 1 buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- 1 cave
Au 1er étage :
- Cuisine
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin avec jacuzzi et potager
- Salle à manger ou bureau
- 1 WC visiteurs
Au 2e étage :
- 2 chambres à coucher avec armoires
- 1 salle de douches à litalienne
- 1 salle de jeux
- 1 petit salon
Places de parc extérieures couvertes avec borne électrique incluses
Charges individuelles
Charges annexes à prévoir, environ par mois :
Fr. 20.- Forfait détartrage du boiler
Fr. 75.- Forfait entretien de la PAC
Fr. 103.- Forfait entretien du jacuzzi
Fr. 150.- Forfait entretien du jardin
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 235380Ref: EC.48298