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7.5 pièces Maison individuelle à Aubonne
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Description
HARMONIE PARFAITE ENTRE MODERNITÉ ET CARACTÈRE
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée allie charme authentique et prestations modernes. Elle offre de beaux volumes lumineux, un espace de vie ouvert sur une grande terrasse avec pergola et un vaste jardin avec vue dégagée. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.
Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche de standing et de sérénité.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- rénovation complète avec finitions haut de gamme
- 4 chambres avec salles de bain privatives
- volumes généreux et excellente luminosité naturelle
- grande terrasse avec pergola en bois
- jardin spacieux et parfaitement entretenu
- vue dégagée sur la nature environnante
- espaces de vie ouverts et modernes
- matériaux nobles (bois, pierre, finitions design)
- quartier calme et résidentiel
- cadre de vie idéal entre confort moderne et charme ancien
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: paisible et exclusive
Etat du bâtiment: tres bon
Salles de bain: 4 (1 x baignoire / douche / lavabo / WC, 4 x douche / lavabo / WC)
Transport publics: bus, 900 m / gare, 1.4 km
Ecole: La Côte International School Aubonne, 800 m / Etablissement primaire et secondaire Aubonne, 1.6 km / Collège du Chêne, 1.6km
Commerces: Centre Coop Allaman, 2.3 km / Migros, 1.7 km / Denner, 700 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 850 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
1170 Aubonne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Laurent Feda
Visite à distance