7'500
CHF7'500/mois
Cette maison de famille Art Nouveau historique de 1905 allie le charme des époques passées au confort de vie moderne. Située dans une rue calme du quartier populaire de Paulus, la propriété a été modernisée de manière élégante à l'intérieur. L'essence originale de la maison a été entièrement préservée, avec des parquets artistiques à incrustations géométriques, des parquets en bois de herringbone classiques, des sols en carreaux de Mettlach, des décorations de stuc élégantes au plafond, des escaliers en bois courbes et des radiateurs en fonte classiques qui créent des accents uniques.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec des carrelages historiques extravagants, un toilette pour les invités, une pièce (idéale pour être utilisée comme bureau ou salle d'étude), un salon lumineux avec accès à la terrasse côté rue, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et la cuisine ouverte et moderne avec accès direct à la zone de détente ombragée du jardin.
Au 1er étage se trouve une salle de bain moderne avec double lavabo, meuble de rangement, douche et baignoire, trois chambres spacieuses (l'une avec accès direct à la vue du jardin en balcon), et un toilette séparé.
Au 2e étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse avec douche et vue sur le jardin, un toilette séparé et l'accès à l'étage supérieur.
Dans les combles se trouve un espace de comble ouvert et aménagé avec des poutres en bois visibles, créant une atmosphère particulièrement accueillante.
Oberwilerstrasse 26 4054 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 97 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026