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Maison individuelle avec piscine à Seznove Bernex
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CHF4'900/mois

8 pièces

8 pièces Maison individuelle à Bernex

Chemin de Champ devant, 1233 Bernex

Description

Maison individuelle avec piscine à Seznove Bernex

Dans le charmant secteur de Champ Devant à Sezenove, belle maison familiale de 8 pièces offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement agréables.
La maison se compose de :

  • Au rez supérieur :
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle.
  • Un spacieux salon-séjour avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
  • Une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année.
  • Un WC séparé.
  • À l'étage :
  • 3 chambres.
  • 2 salles de bains.
  • Au rez inférieur :
  • Une 4ème chambre, pouvant également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace indépendant.
  • Une salle de douche avec WC.
  • Un sauna, parfait pour profiter d'un espace bien-être à domicile.
  • Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Une cave à vins, idéale pour les amateurs de vin.

Extérieurs
La propriété bénéficie d'un joli jardin privatif et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un garage fermé extérieur, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule et/ou entreposer du matériel.

Les écoles sont à proximité, ainsi que les commerces, transports publics et autres commodités. Les enfants peuvent ainsi profiter d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Disponible de suite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
05.09.2026
Pièces
8
Publié le
05.09.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 4'900
Loyer brut
CHF 4'900

Emplacement

Chemin de Champ devant 1233 Bernex

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

48 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'979 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Céline Puppin

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ID: 186579Ref: Villa seznove bernex