3'800
4 pièces Maison individuelle à Burgdorf
CHF3'800/mois
Description
Rénové énergétiquement avec 1339 m² de terrain
Cette maison individuelle de 4 pièces à Burgdorf, fraîchement rénovée, offre 108 m² d'espace de vie et un terrain exceptionnellement grand de 1339 m², directement adjacent à la zone agricole. La terrasse ensoleillée avec une marquise offre beaucoup d'intimité. Dans le vaste séjour et salle à manger, vous pouvez profiter d'un climat de pièce agréable. Idéal pour les couples ou les familles ayant des besoins en espace, bureau à domicile et hobbies : deux pièces de loisirs aménagées et un grenier isolé sur toute la surface. Système PV avec stockage de batterie. Garage avec station de recharge et deux places de parking extérieures.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Première occupation après rénovation complète
- terrain spacieux de 1339 m² adjacent à la zone agricole
- terrasse ensoleillée avec beaucoup d'intimité et une marquise
- séjour et salle à manger ouverts avec un climat de pièce agréable
- système PV avec stockage de batterie et fonction d'alimentation de secours
- deux pièces de loisirs aménagées
- garage avec station de recharge et deux places de parking extérieures
- grenier isolé sur toute la surface du bâtiment
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : commerces, écoles et transports publics à proximité
État : rénové : fenêtres, portes, isolation, installation électrique, radiateurs, climatisation, système PV avec stockage et station de recharge pour véhicules électriques
Salles de bains / cellules humides : 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateurs / chauffage électrique
Transports publics : bus, 150 m / train, 2 km
Écoles : jardin d'enfants 600 m / école primaire, 1,4 km
Magasins : Migros, 1,9 km / Lidl, 2 km / Coop, 3,1 km / Lyssach (mile de shopping), 4 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 88 m²
- Surface du terrain
- 1'339 m²
- Pièces
- 4
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'450
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'800
Emplacement
3400 Burgdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung