6'400
8.5 pièces Maison individuelle à Binningen
CHF6'400/mois
Description
Maison de famille unique de 8,5 pièces avec grand jardin
Rez-de-chaussée
- Salle de séjour et salle à manger lumineuse (55,0 m2) avec grande façade vitrée et cheminée électrique moderne
- Accès direct à la terrasse couverte (17,0 m2) avec cheminée
- Cuisine spacieuse (9,5 m2) avec micro-ondes intégré et espace de séjour séparé
- Pièce de service (10,0 m2) avec lave-linge, sèche-linge et placard intégré
- Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double évier et placard intégré (9,0 m2)
- Toilettes pour les invités
- Chambre 1 avec placard intégré (23,5 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
Sous-sol
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Chambre 5 avec placard intégré (11,5 m2)
- Chambre 6 (11,5 m2)
- Douche/toilettes (5,5 m2)
- Toilettes pour les invités (4,0 m2)
- Pièce de stockage pratique (3,0 m2)
- Cave/technologie/chauffage (16,5 m2)
- Cave/abri (11,0 m2)
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous impressionner par cette maison exceptionnelle !
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 16.01.2027
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 1'291 m²
- Pièces
- 8.5
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 6'400
- Loyer brut
- CHF 6'400
Contexte du marché
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 20 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Ob dem Hügliacker 85 4102 Binningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 182225Ref: 4060.01.0001