8'750
7.5 pièces Maison individuelle à Blonay
CHF8'750/mois
Description
Blonay - Villa individuelle au calme de 7.5 pièces à louer dans un
Offrez-vous le confort et le charme d'une villa spacieuse et lumineuse, située dans un quartier paisible, entouré de nature. Cette propriété est idéale pour une famille ou des amoureux des grands espaces à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la villa :Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et habitable
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un coin repas chaleureux
- Salon convivial avec cheminée pour vos soirées d'hiver
- Cave à vin pour les amateurs
- Salle de bains avec WC
- Local technique, réduit, grande cave et sellier
- Buanderie pratique
1er étage :
- Trois chambres lumineuses avec accès à un balcon
- Suite parentale avec dressing attenant
- Corridor équipé d'armoires intégrées
- Salle de bains luxueuse avec une baignoire-jacuzzi, douche à l'italienne et trois lavabos
- Bureau avec balcon offrant une vue inspirante
Extérieurs :
- Magnifique jardin arboré avec terrasse et barbecue intégré, idéal pour recevoir ou profiter en famille
- Environ 10 places de parc extérieures
En option : Écurie de 7 box pour les passionnés d'équitation, disponible à la location pour CHF 3'000.-/mois. Studio environ 40 m2 Fr. 1'000.- + Fr. 80.- de chargesCette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Châtel -St- Denis et de Blonay, tout en vous offrant une tranquillité absolue et des prestations haut de gamme.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 300 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 13.01.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 8'750
- Loyer brut
- CHF 8'750
Emplacement
1807 Blonay
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Pauline Fahrni