3'900
CHF3'900/mois
Nous louons cette spacieuse maison unifamiliale de 7,5 pièces d'environ 220 m² de surface habitable dans le cadre d'une utilisation intermédiaire disponible immédiatement jusqu'au 31 décembre 2028 au plus tard.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et surélevé à Bottmingen. Le terrain d'environ 1 220 m² offre beaucoup d'espace vert, de privacité et d'espaces extérieurs généreux.
Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un toilette supplémentaire.
La cave offre également beaucoup d'espace : outre les caves et les pièces annexes, un grand atelier est à disposition. Un garage ainsi que trois places de parking extérieures appartiennent également à la propriété.
La maison a été construite en 1951 et se présente en conséquence non comme une construction neuve, mais comme une maison de caractère, spacieuse, avec beaucoup d'espace et d'environnement. La période de location limitée offre une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un espace de vie et extérieur exceptionnellement grand pour une période gérable.
L'emplacement combine calme et nature avec des distances courtes à Bâle. Les arrêts de tramway et de bus sont à distance de marche ; les installations commerciales, les écoles et les équipements du quotidien sont facilement accessibles.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous montrer la maison en personne.
Rosenweg 3 4103 Bottmingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
48 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'471 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026