4'200
5 pièces Maison individuelle à Brent
CHF4'200/mois
Description
Route de Plantières 39 – Magnifique villa individuelle avec une vue imprenable sur le lac
Cette charmante villa individuelle de 5.5 pièces d’env. 145m2 habitable bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle se situe dans un quartier résidentiel du village de Brent, à proximité du centre.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : – un hall d’entrée avec armoire murale
- un WC visiteur
- un cuisine agencée
- un double séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et jardin
- un local technique/cave
- une buanderie
- un grand jardin
A l’étage :
- un corridor avec armoires murales
- 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon et 2 autres avec accès à un petit balcon
- une salle de bains – WC
- une douche
- accès à un patio fermé (45m2)
Une place de parc extérieure complète ce bien.
Chauffage au gaz.
CHF 4'200.00 / mois, charges individuelles en sus.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1957
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'200
- Loyer brut
- CHF 4'200
Emplacement
Route de Plantières 39 1817 Brent
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Contacter l'agence au 021 943 22 13