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Maison unifamiliale spacieuse avec jardin d'hiver et jardin à louer à Brügg
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CHF3'100/mois

5 pièces

5 pièces Maison individuelle à Brügg

Waldeckstrasse 1, 2555 Brügg

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale spacieuse avec jardin d'hiver et jardin à louer à Brügg

Un emplacement résidentiel attractif sur Waldeckstrasse 1 à 2555 Brügg, nous louons cette maison unifamiliale spacieuse avec quatre chambres, trois salles de bain, un jardin d'hiver et son propre jardin, disponible immédiatement ou sur arrangement.

La maison unifamiliale bien entretenue impressionne par sa disposition spatiale spacieuse, ses salles de séjour lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les pièces intérieures ont été fraîchement peintes et partiellement équipées de nouveaux sols en vinyle cliquable. Le parquet du salon a également été fraîchement poncé et scellé.

L'espace de vie et de repas spacieux avec un poêle suédois confortable forme le cœur de la maison. Le jardin d'hiver lumineux et la terrasse couverte ensoleillée avec accès direct au jardin offrent une qualité de vie supplémentaire.

La maison offre beaucoup d'espace et est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient vivre avec leur propre jardin.

Réz-de-chaussée :

  • Chambre avec nouveau sol en vinyle cliquable et sa propre salle de bain avec douche
  • Buanderie avec machine à laver et nouveau sèche-linge
  • Chauffage au mazout
  • Cave
  • Accès au garage

1er étage :

  • Espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois et parquet fraîchement poncé et scellé
  • Cuisine moderne
  • Chambre avec sa propre salle de bain
  • Deux chambres avec nouveau sol en vinyle cliquable
  • Salle de bain avec douche
  • Jardin d'hiver
  • Accès direct au jardin et à la terrasse couverte

2e étage :

  • Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage

Extérieur :

  • Jardin bien entretenu avec espace de pelouse
  • Terrasse couverte ensoleillée avec espace de sièges

Loyer et coûts de chauffage :

Le loyer net mensuel est de CHF 3 100,00.

La propriété est chauffée au mazout. Les coûts de chauffage sont directement à la charge des locataires et ne sont pas inclus dans le loyer. Un état des coûts de chauffage séparé par l'administration n'est pas effectué.

Emplacement :

La commune de Brügg est située à proximité immédiate de la ville de Biel et offre une combinaison attractive de vie agréable et de bonne accessibilité.

Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés dans la commune. Les bons liens de transport et la proximité de diverses zones de loisirs contribuent également à la qualité de vie.

Remarques sur les images :

Certaines des images présentées ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'IA et servent d'exemples d'aménagement. Les pièces sont louées non meublées. Pour une présentation transparente, des photos d'origine des pièces sont également visibles.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
29.10.2026
Pièces
5
Publié le
30.10.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 3'100
Loyer brut
CHF 3'100

Emplacement

Waldeckstrasse 1 2555 Brügg

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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