3'100
5 pièces Maison individuelle à Brügg
CHF3'100/mois
Description
Maison unifamiliale spacieuse avec jardin d'hiver et jardin à louer à Brügg
Un emplacement résidentiel attractif sur Waldeckstrasse 1 à 2555 Brügg, nous louons cette maison unifamiliale spacieuse avec quatre chambres, trois salles de bain, un jardin d'hiver et son propre jardin, disponible immédiatement ou sur arrangement.
La maison unifamiliale bien entretenue impressionne par sa disposition spatiale spacieuse, ses salles de séjour lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les pièces intérieures ont été fraîchement peintes et partiellement équipées de nouveaux sols en vinyle cliquable. Le parquet du salon a également été fraîchement poncé et scellé.
L'espace de vie et de repas spacieux avec un poêle suédois confortable forme le cœur de la maison. Le jardin d'hiver lumineux et la terrasse couverte ensoleillée avec accès direct au jardin offrent une qualité de vie supplémentaire.
La maison offre beaucoup d'espace et est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient vivre avec leur propre jardin.
Réz-de-chaussée :
- Chambre avec nouveau sol en vinyle cliquable et sa propre salle de bain avec douche
- Buanderie avec machine à laver et nouveau sèche-linge
- Chauffage au mazout
- Cave
- Accès au garage
1er étage :
- Espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois et parquet fraîchement poncé et scellé
- Cuisine moderne
- Chambre avec sa propre salle de bain
- Deux chambres avec nouveau sol en vinyle cliquable
- Salle de bain avec douche
- Jardin d'hiver
- Accès direct au jardin et à la terrasse couverte
2e étage :
- Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage
Extérieur :
- Jardin bien entretenu avec espace de pelouse
- Terrasse couverte ensoleillée avec espace de sièges
Loyer et coûts de chauffage :
Le loyer net mensuel est de CHF 3 100,00.
La propriété est chauffée au mazout. Les coûts de chauffage sont directement à la charge des locataires et ne sont pas inclus dans le loyer. Un état des coûts de chauffage séparé par l'administration n'est pas effectué.
Emplacement :
La commune de Brügg est située à proximité immédiate de la ville de Biel et offre une combinaison attractive de vie agréable et de bonne accessibilité.
Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés dans la commune. Les bons liens de transport et la proximité de diverses zones de loisirs contribuent également à la qualité de vie.
Remarques sur les images :
Certaines des images présentées ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'IA et servent d'exemples d'aménagement. Les pièces sont louées non meublées. Pour une présentation transparente, des photos d'origine des pièces sont également visibles.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Pièces
- 5
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'100
- Loyer brut
- CHF 3'100
Emplacement
Waldeckstrasse 1 2555 Brügg
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
































































